华坪| 湄潭| 长泰| 台东| 广南| 霍邱| 福建| 达日| 龙口| 墨脱| 松江| 崇义| 蔚县| 北安| 涡阳| 德格| 广灵| 都江堰| 武乡| 新余| 沈阳| 壶关| 吉安县| 金湖| 锡林浩特| 灵丘| 团风| 湘潭市| 红安| 大方| 汾西| 保定| 依兰| 团风| 平山| 敦煌| 亳州| 图木舒克| 泰宁| 丹东| 荥阳| 巴林左旗| 青田| 南海镇| 堆龙德庆| 仁布| 龙山| 纳溪| 阿克陶| 古冶| 芜湖县| 滦县| 梓潼| 天长| 恩平| 哈尔滨| 阳原| 丰县| 康定| 连城| 眉山| 康保| 阜平| 晋城| 曹县| 西平| 锦屏| 北仑| 蚌埠| 秀山| 阿鲁科尔沁旗| 长岭| 丰台| 南木林| 徐闻| 天镇| 安徽| 吴堡| 乐安| 义县| 商洛| 甘泉| 三门峡| 卢龙| 吴桥| 禄丰| 深州| 青阳| 尼木| 冀州| 昌黎| 房县| 赤水| 西畴| 铁岭县| 新巴尔虎左旗| 茂名| 余江| 黄平| 玛沁| 永丰| 景东| 南平| 科尔沁右翼前旗| 开原| 都匀| 布拖| 鱼台| 仁布| 喀喇沁左翼| 天全| 定襄| 高安| 丹巴| 江孜| 龙游| 长春| 浏阳| 鄯善| 万山| 乳源| 仁寿| 和布克塞尔| 大兴| 台南市| 渠县| 云溪| 江山| 唐海| 赤水| 巩留| 康平| 韶山| 通渭| 三台| 庆元| 桂林| 翠峦| 台前| 藁城| 新河| 哈尔滨| 延川| 辰溪| 公主岭| 桐城| 庄河| 翠峦| 伊吾| 融安| 六合| 汨罗| 巢湖| 平远| 阜新市| 东至| 湘乡| 巩义| 光山| 灵台| 祁门| 通榆| 茂名| 胶州| 朝阳县| 罗江| 淄川| 榆林| 简阳| 信阳| 怀化| 新都| 西丰| 盐亭| 大化| 鸡西| 堆龙德庆| 南宁| 丰南| 江孜| 龙川| 昂仁| 依安| 吕梁| 福清| 弥勒| 边坝| 巨鹿| 绿春| 新乡| 哈巴河| 申扎| 江陵| 黄陂| 黄石| 王益| 普宁| 崇仁| 隆林| 深州| 远安| 合水| 海口| 来凤| 河池| 道孚| 北京| 兴和| 安达| 西安| 鄯善| 红星| 巨野| 扎兰屯| 同仁| 潮阳| 和平| 开封市| 雄县| 江油| 宁夏| 清原| 潜山| 个旧| 株洲县| 常山| 潜江| 洪泽| 新晃| 城步| 宁津| 兴化| 繁昌| 娄烦| 咸宁| 盱眙| 长子| 五通桥| 得荣| 舞阳| 景东| 新余| 闽清| 册亨| 芜湖市| 郎溪| 西宁| 朗县| 石泉| 上街| 西盟| 永城| 乌兰察布| 公主岭| 揭阳| 福贡| 竹溪| 理塘| 通榆| 梓潼| 上林| 辽阳市| 芮城| 怀宁| 百度

载192人轮渡在韩国西南海岸触礁 海警展开救援

2019-09-24 01:49 来源:九江传媒网

  载192人轮渡在韩国西南海岸触礁 海警展开救援

  百度此前的交手纪录,威廉姆斯10胜8负1平率占上风。娜比这件蓝色格纹上衣来自权志龙姐姐自创的品牌WE11DONE,大幂幂、娜扎和佟丽娅等明星大咖可是不惧撞衫压力都要穿的哟~WE11DONE格纹印花上衣官网售价:约4050元Chanel大号手袋originalsYEEZYBOOST350V2经典鞋官网售价:1899元火遍2017秋冬的泰迪熊外套欧阳娜娜早已收入囊中,短款的设计搭配Balenciaga的编织袋与棒球帽,让这款外套显得更加随性~羊羔毛外套官网售价:约695元Balenciaga黑色Bazar大号手提包官网售价:11049元看了欧阳娜娜这么多街拍,凰尚发现,原来真·欧阳娜娜·时装博主的穿搭这么有路人缘是有原因的。

中国龙队与俄罗斯爱国者队、哈萨克斯坦阿斯狼队以及印度老虎队同分在C组。感谢致力于为世界各地的摩登女性打造优雅时装的时尚服饰品牌VEROMODA以及在全世界范围内掀起欧式时髦型男风格的品牌JACKJONES的大力支持,为参赛选手提供服装赞助。

  热情的红色系红色,大家第一印象会想到什么?火?还是热情奔放?对于小编来说通通都有。有效借助淋巴排除水肿。

  粉红色系的长裙很多人对于粉色系长裙的第一印象就是比较少女的,并且梦幻的,这类颜色的长裙往往适合一些年龄较小的女生们穿着。你说不允许自己的婚姻和感情出现问题,是不是可以这样理解,你在感情中比较理智,追求完美,甚至道德感非常强烈。

两对中国组合名次相加超过13,中国队明年世锦赛只能获得两个参赛席位。

  最后的阿克塞尔三周单跳执行分加分十分可观,接续步定为3级;技术分,节目内容分,总分排名第五。

  对他而言,时间是沉淀,亦是厚积薄发的过程,这一刻的勇气与突破,是为了更好的迎接下一刻的人生挑战。ARTē以纯银、瑰丽晶钻及一颗晶莹主石,为你创作属于你的弦琴,突出你的优雅魅力。

  德国乒乓球公开赛进行了女单32强正赛较量,国乒6位球员顺利晋级16强,国乒在3场中日大战中获得3连胜!在3场中日对战中,率先出战的国乒15岁小将黄頴琦4-3惊险淘汰加藤美优晋级16强。

  盛典才刚刚开始,杨舒涵就用热力十足的开场舞集食行乐,瞬间shining了现场气氛。饮食方面多吃水果蔬菜补充vc。

  虽然这只是好朋友之间的搞怪画面,但小编觉得,如果腮红不是这么夸张,这款妆容应该还是蛮时髦的,毕竟有今年大火的吻唇妆和多丸子头。

  百度但是,有着世界冠军的头衔却没有世界冠军的实力,这一点一直都是于子洋被很多球迷网友所热议质疑的关键焦点。

  3.运动鞋+及地长裙长裙更合适休假,既然是休假,怎么能不穿一双舒舒服服的鞋子呢,况且比高跟鞋更美观!混搭运动鞋,日常吸睛刚刚好。史蒂文斯的言论也不知晓欧文何时复出,但却坦言健康比一切都重要,等到欧文手术后视恢复情况才复出。

  百度 百度 百度

  载192人轮渡在韩国西南海岸触礁 海警展开救援

 
责编:
热点>正文

载192人轮渡在韩国西南海岸触礁 海警展开救援

2019-09-24 10:26 | 人民日报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:2016年部分城市房地产火爆,当然也要看到,并不是全国所有城市都存在热炒房地产的问题,一些三、四线城市房地产市场并不热,去库存的压力仍然相当大。可以说,住房市场城市间分化的特征比过去更加明显,而去库存则面临更多问题和困难。

人民日报1月6日消息,“今日不可留,明日已可待。”说起当前的房地产市场,保利地产董事长宋广菊这样评价。

在宋广菊看来,今日不可留,是指今天高地价、高房价的结构失衡,终会过去;明日已可待,就是前不久中央经济工作会议提出的,将加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。她说,未来房地产市场是非常可期的,会保持一种平稳健康的发展。

纵观2016年,业内人士认为,前三季度房地产销售市场行情火爆,主要是受到个人购房贷款增长的影响与去库存政策的大力刺激。从2016年10月开始,热门城市陆续出台楼市调控政策。在国家出手调控之后,房地产市场将发生什么样的变化?是否意味着行业寒冬的到来?去年中央经济工作会议上确定的去库存任务,从企业角度看完成得怎么样?

因地制宜,因城施策 政策调控楼市降温

2016年,我国部分城市房价出现过快上涨。这轮房价上涨中,炒房起了推波助澜的作用。部分热点城市房价上涨50%以上,买房时还能使用住房抵押贷款加杠杆,使得一些炒房者的自有资金投资收益率超过100%。

“其实中国的杠杆率早几年是非常低的,主要是今年的短期贷款利率有点高,但是从长期来看风险还是可控的。当然,从防风险角度来说,在边际杠杆率高的时候,应该做一些限制。”宋广菊说。

2016年国庆前后,先后有二十几个城市针对房价快速上涨、泡沫迅速积累的突出问题,出台了限购限贷等调控政策。从去年10月和11月数据看,调控政策已经起到了预期效果,房价过快上涨势头得到了遏制,市场预期趋向平稳和理性。

日前,国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,在因地制宜、因城施策调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。去年11月,上海、深圳、杭州、厦门等11个城市的新建商品住宅都出现了价格下降,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅已连续两个月出现回落。

组合出拳,综合监管 多方发力管住炒房

2016年12月召开的中央经济工作会议提出,房子是用来住的、不是用来炒的,引发社会高度关注。

对之前的炒房热潮,宋广菊表示,高房价、高地价会严重影响一个城市、一个国家的经济社会发展能力和国际竞争力。当前,我国正处在经济转型和结构调整的关键时期,要实现全面建成小康社会的目标,必须要集中精力,把主要社会资源和能力投放到改革创新、经济增长和社会发展上来。在这个阶段,强调住房的居住属性,抑制住房的投机属性,并用政策合理引导投资属性,不要为了追求虚拟的住房价值而把过多的社会资源投入其中。

如何管住“炒”?宋广菊认为,一是可以通过信贷政策加大“炒的负担”,包括提高贷款利率等;同时降低“炒的能力”,包括提高首付比例甚至不提供住房抵押贷款等。二是通过税收政策给炒房者“去动力”,比如炒的套数越多、交易越频繁,交易环节各税种的税率越高等。

从调控实践来看,限购作为一种行政手段,对于快速遏制炒房现象来说,还是最有效、最快捷的方式。当然,光有限购还不行,还需要差别化的信贷政策、税收政策,加上其他市场监管手段,即将经济的、行政的、法律的手段有机结合起来,综合运用,形成“组合拳”。

有观点认为,之前一线城市和热点城市之所以房价上涨,土地供给不足是主要原因,如果下一步想让一线城市房价稳定就要增加土地供给。

不少房企负责人肯定这种做法,但同时指出,供给的方法需要更多创新。正如中央经济工作会议指出的,特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展。加快这些小城市建设,加快城市群之间的交通建设,使得部分需求能够疏导出去,有助于减轻一线城市的土地供给压力,有助于房价稳定。

注重实效,齐头并进 去库存避免“单腿蹦”

2016年部分城市房地产火爆,当然也要看到,并不是全国所有城市都存在热炒房地产的问题,一些三、四线城市房地产市场并不热,去库存的压力仍然相当大。可以说,住房市场城市间分化的特征比过去更加明显,而去库存则面临更多问题和困难。

“中央去库存的政策导向是对的,2014年底、2015年初去库存获得很大成绩;在此后房价不平衡非理性上涨后,中央又及时出台一些调控政策,非常及时,对一线火爆市场起到抑制作用,目前来看达到了政策调控目的。”宋广菊说。

业内人士提醒,现在去库存工作有一个现象值得关注,就是总体库存在下降,特别是住宅的库存比例下降得比较快,但商业地产库存压力依然很大。去库存应当注意齐头并进,避免出现“单腿蹦”。比如在政策上鼓励商业地产库存向商品住宅转化;规定对已供应、未开发的房地产开发用地,允许开发企业转换用途、调整商住比例,对在建商品住房项目也允许开发企业调整套型结构;同时规定对居民购买商住公寓或酒店式公寓用于自住的,可享受住宅同等政策等。

提升产品,转型升级 打造全周期“服务链”

中央经济工作会议指出,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。

宋广菊的理解是,房地产市场长期健康发展,房地产企业作为市场主体,应该有所为有所不为,要有利于供给侧结构性改革顺利推进。

房企作为供给侧重要的一环,在未来如何转型?如何满足社会需求?

对此,宋广菊分析,当前我国住房市场总体上已经跨过了极度短缺期,进入了相对饱和期。出现一个很明显的特点:一方面,对一二线城市的部分居民,新进入和将要进入城市的居民住房严重不足;另一方面,一部分中高收入阶层居民,在解决自住房问题后,拥有不断增长的需求。

在这种背景下,业内人士普遍认为,未来,特别是2017年,将是房地产市场的产品年。

“实际上在一线城市,大家都知道土地获取的价格不低了,那么这就在客观上促使开发商去做更好的产品,来满足市场的多层次需求。”宋广菊说。

她分析,在客户的需求端上,现在改善性需求大概占30%多。所以房企如何提高自己的产品性能,如何提高产业化进程,满足这样的市场需求,需要做出更多努力,包括装修一次性到位,提升产品的环保性、节能性等等。

宋广菊表示,从整体来看,这要求房地产企业进行全系统创新。“现在,大的开发商都在提供服务升级。比如我们保利地产,正在全力整合全生命周期服务链条,针对从幼教到养老的需求,在整体上开发升级,以求提升供给水平,最终推动整个行业实现转型升级。”

(原题为《房地产企业有所为有所不为》熊建/文)(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    百度